12月2018

今月もこの作業の時期になりました。

(2018年12月25日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

今日は、クリスマス。

皆さん、どんな風にお過ごしですか?家族やお友達とクリスマスパーティーを楽しんでいる方も多いかもしれませんね。

子供も成長して、すっかりクリスマスということも、忘れてしまいそうなこの頃ですが、夕方、事務所でケーキくらい食べたいねぇ〜〜という話になりました。←こんなこと言ってるの、私と沼口だけですが…

そんな甘〜〜い話をしながら、今月も「ここちーなNEWS」発送の準備が始まりました!

1月6日(日)、年一度の大感謝祭のご案内や、住まいのメンテナンス、消費増税関連の情報などが満載です!

もうすぐ皆様のお手元に届きますので、じっくりと読んでもらえると嬉しいです!

「ここちーなNEWS」読んだことない!読んでみたい!という方は、下記から「ここちーなNEWS」希望!とご連絡下さい。

お待ちしています!

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新築、リフォーム情報誌発送準備!

(2018年12月25日)

クリスマスだから四ッ谷がケーキ買ってくれた😚

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

今年も後6日!

1月号のここちーなニュースを作成しています。

今、とっても気になる情報やもろもろ得する内容が掲載されてます❗️

また、スタッフ野澤の野澤邸新築新着情報もあります!

ご家族皆様でお時間のあるときに隅々までお読みくださいね!

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新築のリビングは、1階?2階?

(2018年12月24日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

先日、2階リビングのお話がでたので、今日は2階リビングについてお伝えします。

リビングは、家族が集まり、お客様をお迎えする大切な空間ですね。

最近ではリビング、ダイニング、キッチンをひとつの空間にするプランも多くみられ、LDKを住まいのどこに配置するかは、とても重要なポイントになります。

多くみられるのは、玄関や庭など、外部とのつながりを持たせて1階に配置し、寝室や子供室などのプライベート空間を2階に設ける間取りです。

しかし、敷地条件や周辺環境によっては、2階リビング(逆転プラン)を取り入れた住まいもあります。

今回は2階リビングで得られるメリットと知っておくべきデメリットをお伝えします。

◆2階リビングのメリット

明るく開放的な空間に!

周辺環境や敷地条件はもちろん、住まい全体の間取りによりますが、リビングを2階した場合のメリットには下記のようなことが考えられるでしょう。

・光あふれる明るい空間が実現する

一般的に、2階の空間は、豊かな採光を確保することが可能です。

日当りのいい、明るい空間が生まれることが大きなメリットです。

ゆとりある天井高を確保できるため、比較的大きな窓プランにすることもできます。

2階建てで屋根形状を利用したプランであれば、天井近くに窓を設けたり、トップライト(天窓)を取り入れても、太陽の日差しをたっぷりと取り入れることもでき、同時に、風通しも期待できます。

冬場の暖かさも大きな魅力でしょう。

・開放的な眺望を得ることができる

環境にもよりますが、1階に比べ開放的な眺望も得られるケースも多く、遠くの景色や近隣の緑を借景として取り込むことが可能です。

・屋根形状を活かした空間づくりができる

2階建ての場合、屋根形状を活かした、天井の高い空間を実現することが可能です。

天井が高いことで、ロフトのプランニングがしやすいのも特徴です。

・プライバシーを確保できる

道行く人や近隣などからのプライバシーの確保もしやすいので、カーテンを閉め切ったまま、ということも少なくなるかもしれません。

隣家のリビングが1階という場合であれば、お互いの生活音が気にならないのもメリットです。

・耐震性が増すこともあるプランニングにもよりますが、2階リビングの場合、1階部分に、寝室や子供部屋などの個室を配することが多いため、壁量が増え耐震性が高まる、

というケースもみられます。

◆2階リビングのデメリット。

夏場の暑さや老後のことも考慮

デメリットもメリット同様に、

一概には言えませんが、下記のようなケースが考えられます。

・夏場の暑さ

住まいの断熱性能、窓のプランや庇(ひさし)の有無などにもよりますが、1階に比べ、夏場、2階は暑くなりがちです。

LDKがひとつの空間となるプランであれば、キッチンの配置などによっては、食材などが傷んでしまうケースもあるかもしれません。

夏場の暑さ対策のひとつとしては、

通風を確保できる窓プランはもちろん、開口部に陽射しを遮る建材、たとえば、オーニングやシェード、外付けブラインドなどを取り入れるのもひとつの手です。

四季を通じての快適さに配慮したプランニングが必要でしょう。

・1階の対応が億劫

ライフスタイルなどにもよりますが、どうしても1階玄関での対応が億劫になる、という声が聞かれます。

また、庭へ出る機会が減ってしまい、ガーデニングを楽しむことが少なくなってしまった、というケースもあるようです。

来客対応などは、テレビ機能付きドアホンなどの設備機器を取り入れることで、ある程度は解消可能です。

また、LDKからつなげてベランダを設ければ、空間に広がりが生まれるとともに、ガーデニングを楽しむこともできます。

庭やウッドデッキなどに直接出ることができる外階段を設け、屋外空間との行き来をしやすくしたプランも考えられるでしょう。

・買い物やゴミ出しなどが面倒

買い物の重い荷物を2階のキッチンまで運ぶことが大変なこと、日々のゴミ出しが面倒に感じる、という声も聞かれます。

物理的な上り下りは仕方ないとしても、玄関からの動線が短くなるようなプランとしたり、ゴミを一時的に置いておくことができるスペースをベランダに設けても、使い勝手がいいものです。

・高齢になった場合の不安

高齢になった場合、階段の上り下りに不安を感じることもあるでしょう。

昇降しやすいように、安全な階段形状や勾配とすること、使いやすい手すりを設置しておくことも大切です。

家族構成によっては、ホームエレベーターなどを検討する、もしくは将来、設置できるようにスペースなどを確保しておくのもいいでしょう。

・1階の防犯面が心配

1階の戸閉まりだけでなく、

不審者が1階に侵入しても2階にいると気づきにくい、という防犯面での不安を感じるケースもあるようです。

エクステリアも含めて防犯性の高いプランニングが必要ですが、施錠しやすい玄関扉のキーシステム、通風可能なシャッター、センサー付きの照明などを取り入れても良いでしょう。

また、ライフスタイルや家族構成によっては、ホームセキュリティを取り入れるのもいいでしょう。

・子供とのコミュニケーションへの不安

1階に子供部屋を設けた場合、学校から帰宅した子供が玄関から自分の部屋へ直行してしまうことへの不安を持つケースもみられます。

ライフスタイルやリビングの居心地などにもよりますが、たとえば、玄関ホールや廊下などに吹き抜けを取り入れ、上下階の気配を感じるような間取りとしたり、リビングやダイニングに、宿題をすることができるようなスペースを確保するなどのプランも考えられるでしょう。

・2階からの排水音が気になる

プランニングにもよりますが、2階のキッチンやトイレなどの排水音が1階の寝室で気になる、というケースもあります。

水まわりの配置などには充分に配慮することが大切です。

◆2階リビングで後悔しないために。

住まいの優先順位を明確に

・敷地条件や周辺環境、家族構成を考慮してプランニングを。

2階リビングには、それぞれに一長一短があるものです。

敷地条件や周辺環境などによっても変わってきますし、家族構成やライフスタイルによっても住み心地は異なるものです。

2階リビングというプランのひとつの手法だけを取り上げて、その良し悪しを述べるのは難しいでしょう。

2階リビングに限ったことではありませんが、間取りを検討する際には、住まいに対する優先順位を明確にすること、将来の変化を見越してプランニングすることはとても重要なポイントです。

その上で、2階にリビングのある住まいとする場合は、

メリットを生かし、デメリットを

どのように解消、改善させることができるかを、間取りプランはもちろん、設備や建材なども上手く取り入れながら検討することが大切です。

長くなりましたが、いかがですか?

ご自分たちのライフスタイルに合った暮らしやすい間取りを実現してくだいね!

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皆が集まる広いリビングの一戸建て住宅

(2018年12月24日)

メリークリスマスイブ🎄

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

今となっては旦那と二人….

クリスマスのクの字もないが(>_<)

子供達が学生の頃は何だと言っては家に集まり、部屋へ行く事もなく普通に私と一緒にリビングでおしゃべりしたり、ご飯食べたりテレビ見て過ごす事が多かったな😊

8人も9人も来て皆で大騒ぎしてごろ寝して😆楽しかった~☺️

息子の友達は私を「母ちゃん」と呼んでくれます。

私も息子の友達は名前で呼び息子のようにかわいがってます♥️

23歳になる今でもビーチボールバレーを一緒にやる仲です☺️

こんな可愛い息子達と楽しい時間を過ごせたのも一戸建てのお家があったから。

アパートで騒いでたら近所に迷惑かけますし、気をつかいますものね😣

皆で集まれる広いリビングで楽しい時間を過ごす🎵

やっぱりいいなぁ~マイホーム(^3^)/

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水まわりのきれいが持続!ちっちゃな雑巾が大活躍!

(2018年12月23日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

続けてクリスマスネタからですが、先日出張帰りにパン屋さんでサンタパンを発見!

写真だとあまり可愛く見えないけど…実物はまぁまぁかわいいんですよ。

家に小さな子がいないと、買わないんですけど、最近はママと一緒に出勤してくる、るなちゃんに買いたくなってしまい、今回とサンタパンを買いました!

大胆にも鼻から食べた!

子どもっておもしろいですね。

迷うことなく鼻からかぶり!

サンタの話はこの辺にして…

年末のお掃除や片付け、進んでますか?私はほんのちょこっとだけしかできてません。←やったうちにもはいらない程度ですが…

毎年思うこと、汚れも不用品もため込まなければ、年末に慌てることも焦ることもないのに…

そこで!この前テレビでやっていた、水まわり(キッチン、洗面、トイレ)に小さく切った雑巾を置いておくということをやってみました。

布は着古したTシャツがよいそうです。これがなかなか良いんです。

汚れや水はねに気づいたら、すぐふきとれるし、ゴミとして出す衣類も無駄なく使えるし。

使い捨てのペーパークリーナーとか使うより地球に優しいし。

汚れやすいところに、ちょっと置いておくことで、気付いた時にすぐ拭けるので、とっても重宝しています。

ちょっとしたことで、使いやすくなることって、まだまだたくさんありそうですね。

皆さんもぜひ、試して下さいね!

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新築戸建住宅に決めた理由。チャンスを逃さずに!

(2018年12月23日)

バレーの試合で昔の自分のようには動けない😭としみじみ感じて情けなくなったー….

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

今日はビーチボールバレーの試合に参加してきました!

三男と一緒にチームを組んでやっているので、他のチームの人から

「息子と一緒にできるっていいよね~⤴️羨ましい~」と良く言われます。

「いいでしょう☺️」といつもどや顔の私😊

そんな可愛い息子達の為に家を残したいという思いから新築を考えました❗️

長男が中学に上がるときです。10年アパート暮らしで子供達も大きくなりさすがに手狭….

子供の友達が遊びに来たとき

「家、狭いね」と友達に言われ不憫に思いずっと考えていたマイホームづくりが本気モードに‼️当時の社長に後押ししてもらいスタートしました。

あの時家づくりのチャンスを逃していたらきっと今でもマイホームは建てて無かったかも….と思います。

欲しいと思った時がチャンスの時です。

悩んでいないで、まず相談!

皆さんのチャンス応援します‼️

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炭を使った健康住宅は眠くな~る?

(2018年12月22日)

ヒー⚪️テック買ってきた😚

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

家に帰ってくると

「具合でも悪いのか?」

と思うほど寝てばかりいるうちの旦那😒多分、息子の彼女は家の旦那は、いつも寝てるイメージしかないでしょう😒

歳のせいか、仕事が疲れるのか….

リビングでいつも

「ぐぅ~ぐぅ~😪」….

この家に越してきた時は、炭の塗ってあるリビングで家族みーんないつの間にか寝てた😆

癒しとリラックス効果で疲れた体を自然と休ませてくれてるんだなぁと感じましたね!

目に見えて炭の効果があらわれたのが家の三男です!

小さい頃からアトピーで肘の内側やおしりに湿疹ができ、痒きむしって傷だらけだったのが、

全く出なくなったのです!子供の事になると何とかしてあげたいという気持ちでいっぱいですよね😅

こんなここちーなの良い空気環境を体感してほしいなぁ~

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もうすぐクリスマス。

(2018年12月22日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

今日から3連休の方も多いかな?

コンビニでコーヒーを買ったら

かわいいカップになってました!

そっかぁ、もうすぐクリスマスなんですね。

サンタやトナカイのイラストがあるわけじゃないけど、雪だるまと雪の雰囲気でカップ柄クリスマスを連想する私。

最近はクリスマスだから特に何をするという訳でもなかったので、ついつい忘れがち。

コンビニのコーヒーで少しだけクリスマス気分を味わえて、得した気分!

今年はケーキくらい買おうかなぁ。

皆さんはどんなクリスマスをおすごしですか?

クリスマスが終わるとあっという間に年末、お正月がきます。

これから寒さも更に厳しくなりますので、断熱改修など、住まいの寒さでお悩みの方は、お早めにご相談お待ちしています!

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おもてなしの心を忘れない地元工務店になるよう頑張るぞ

(2018年12月21日)

バレーでふざけてブロックしたら、肩がピキィーンときて痛かったぁーーーーー😭

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

今日は午後、二組のお客様との打合せがありました。

いつもお客様にドリンクメニューを出してお飲み物をお出ししていますが嬉しいことに私の出すホットコーヒーが美味しいと言われます👍

「家で飲むときは砂糖入れないと飲めないんだけど、沼口さんが入れてくれるコーヒーは美味しくてこのまま飲めるんだよー☺️」と。

特別な入れ方をしている訳ではないけれど、きっと私のおもてなしの心が美味しく感じられるのかな😁

この時期、温かい物を飲みながらあっはっはっ、おっほっほっ笑いながら楽しく打合せさせてもらってます(^3^)/

気配りが行き届かない沼口ですが、どうぞ宜しくお願いします🙇

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続・消費税率引き上げにともなう住宅取得に関すること

(2018年12月21日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

 

お正月も近いというのに、ケガをしてしまいました・・・ほんのちょっとしたことで・・・

皆様もお気をつけくださいませ。

 

さて、少し前のブログでもご紹介しました消費増税後の住宅関連の続きです

 

 

 

チラシでは少しわかりにくいところもあるかもしれませんが、国土交通省のホームページで、詳しい内容を確認できます。

 

住宅ローン減税については、この前のブログで書いた通り。

その他の内容をみてみると、家を建てようとお考えの方全員にメリットがあるわけではありませんので、その辺は注意が必要です。

例えば4番目の、「贈与税の非課税枠が最大3,000万円に拡大」については住宅資金の援助を受けず、自力で家を建てるご家族にとっては、メリットのない支援策になっています。

 

新たに設けられるポイント制度に関しては新築だけでなく、リフォームでも適用されます。

 

また、どの支援策も期限や条件がありますので、内容をよく確認して、新築、リフォームのタイミングを決める参考にしてみてください。

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久しぶりに父と

(2018年12月20日)

こんばんは、四ッ谷明美です。

今日は父と千葉県富津市に行ってきました。仕事でお世話に色々とお世話になっている方のところへ。

亀泉庵。

とても、落ち着く素晴らしい空間でした。

茶事という貴重な体験をさせていただき、慣れない父と私に親切丁寧に教えていただき、楽しい時間はあっという間!

本来ならもっと正式な着物を着ていかなくていけないのですが、今回は父と2人なので、気楽にやりましょう。のお言葉に甘えて、普段着の着物でお伺いしました。

ちゃんと事前に確認しました。

いつも、ざわさわ、バダバタな生活とは違う、水の流れる音、炭火で沸いていくお湯の音、鳥の鳴き声など、いつも気付かない音や静かな時に流れに、ホッとしました。

いつもと違うことに気付ける貴重な体験と、久しぶりの父とのお出かけで、親孝行?のつもりが、自分のほうが癒された良い日となりました。

奥様手作りの柚子のお菓子。

程よい甘さでお茶が更においしかったです!

仕事の話も少しはさみつつの茶事でしたが、たまにはこういう時間も大切にしたいですね。

亀泉庵さんのホームページはこちらからご覧いただけます。

おまけでステキなご自宅も見せていただきました。プライベートな部分なので、こちらの写真は控えさせていただきますが、とても勉強になりました。

無垢の木の色と炭塗料の黒はやはり、ベストマッチですね。

森さん、奥様ありがとうございました!

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ショールームで自然素材の仕様をご紹介

(2018年12月20日)

さみしく一人でお留守番(>_<)

バイタリティーと笑顔が自慢のアロー住建沼口美津子です!

今日は皆、出掛けていたので事務所は私一人でした。

一人というのは忙しいもので….

そんな時に限って何回も電話が鳴るし、年末ということもありお客様が何人もご挨拶に来てくれました😆

その中で初めてショールームに来てくれたお客様がいました。

塗炭や健康塗壁、桧の柱などの標準仕様や、お風呂に設置するマイクロバブルなどの説明をさせてもらうと

「説明だけより見てみないとわからないよね」

と完成見学会や1月の大感謝祭にも来たいと言ってくれました。

まだ ショールームやモデルハウス、完成見学会に来たことのないかたは、是非体感しに来てください!

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